このプロンプトは、不動産投資家に対して投資のメリットやリスクを説明する提案書を作成するために使用します。不動産の種類（住宅、商業施設など）、地域特性、収益性の計算結果などを整理して、魅力的で説得力のある提案書を作成します。
特に、将来的なリターンの予測やリスク分析を含む内容で、投資家が意思決定しやすい情報を提供します。
目次
プロンプト
以下の情報を基に、不動産投資提案書を作成してください。
物件名：{物件名}
所在地：{所在地}
物件の種類：{物件の種類}
想定利回り：{想定利回り}
初期投資額：{初期投資額}
運用計画：{運用計画}
リスクと対応策：{リスクと対応策}
これらを含む具体的な提案書を作成してください。
プロンプトの使い方
プロンプトを使うには、投資対象の物件情報と投資計画を入力します。
例：
物件名：プレミアムオフィス渋谷
所在地：東京都渋谷区
物件の種類：オフィスビル
想定利回り：5.5%
初期投資額：1億円
運用計画：5年間の賃貸運用後、売却によるキャピタルゲインを期待
リスクと対応策：賃貸収入の変動リスク→安定したテナント確保の戦略を採用
これを入力すると、次のような提案書が生成されます：
“不動産投資提案書
物件名：プレミアムオフィス渋谷
所在地：東京都渋谷区
物件の種類：オフィスビル
想定利回り：5.5%
提案内容：1. 賃貸収入により年間約550万円の収益を期待。2. 売却によるキャピタルゲインを含めたトータルリターンを8%目標とする。3. リスク管理として信頼性の高いテナントを誘致。”
